NPLREO offre un servizio totalmente rivoluzionario ed esclusivo nel settore del Re-marketing distressed assets e Non Performing Loans con garanzie Immobiliari.

NPLREO è in grado di soddisfare con professionalità la massimizzazione del recupero dell’investimento fatto dall' Istituto fornitore del credito. Dalla valutazione e certificazione del bene immobiliare alla Valorizzazione e Remarketing Professionale volto all’ottenimento di una vendita in grado di generare i flussi di cassa attesi dall’investimento delle Società.

La gestione in outsourcing del portfolio Immobiliare (REO) da parte di NPLREO, prevede l’impiego delle più efficaci strategie di collection in base al singolo portafoglio Immobiliare e si avvale di processi di tipo entry real estate market, per massimizzarne il valore sul mercato immobiliare.
In base alla definizione della strategia viene determinato il workflow che può comprendere la gestione delle attività (Valutazione Certificazione Valorizzazione e RE - marketing) , in maniera modulare a seconda delle specifiche esigenze e fino a una gestione end-to-end dell’intero processo.

NPLREO opera nel proprio segmento tramite l’operato di intermediari professionisti certificati ed attentamente selezionati, che siano in grado di comprendere le esigenze dell’Istituto di credito fornitore di dismissioni immobiliari, orientato all’analisi commerciale ed economica del cliente acquirente.
Il ruolo del professionista immobiliare NPLREO nell’ambito del RE-marketing immobiliare è determinante. NPLREO copre tutto il territorio nazionale Italiano.


END-TO-END

NPL in Italia
Il sistema bancario italiano continua ad affrontare difficoltà collegate alla qualità dell’attivo, all’adeguatezza patrimoniale e alla redditività. 

I risultati degli stress test hanno evidenziato i problemi dei maggiori istituti bancari italiani e gli eventi recenti hanno messo in evidenza la complessiva fragilità del sistema. Il problema dei NPL si riflette sul bilancio delle banche.

Il peso dei crediti deteriorati nei bilanci delle banche impone a queste ultime una strategia attendibile da perseguire affinché i crediti deteriorati abbiano una progressiva diminuzione nel tempo. Tuttavia una gestione efficiente è auspicata sia dalle banche che dalle autorità di vigilanza.

Non tutti gli NPL rilevati oggi in Italia siano il risultato della recente crisi finanziaria ed economica. Già prima del 2007 l’incidenza degli NPL italiani era pari a più del doppio della media dell’area europea. Parte del problema degli NPL è legato alla redditività delle imprese. In un confronto internazionale svolto dall’FMI, già prima del 2007 le imprese italiane apparivano sensibili a causa della leva finanziaria relativamente elevata e della scarsa redditività, che hanno imputato una quota di NPL presso le banche. La BCE ha identificato inoltre diverse carenze riguardanti il riconoscimento, il monitoraggio e la gestione delle esposizioni deteriorate in alcune banche italiane, nonché il processo di erogazione del credito
I nostri plus
Le operazioni per la dismissione degli NPL (con garanzie immobiliari) ed immobili REO richiedono il 
coordinamento e la mediazione di competenze diversissime, 
nonché un’organizzazione territoriale che consenta l’analisi tecnico-commerciale 
con sopralluogo (in tempi spesso strettissimi) e la successiva rivendita. 

Trattiamo le diverse fasi del processo come un unicum continuo e non divisibile:
grazie ad una programmazione tempestiva e pianificata di ogni singolo intervento,
siamo in grado di mantenere un approccio sistemico che garantisce
la massima efficacia di gestione ad ogni livello del servizio.
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